REI Habitat et AXA IM - Real Assets s’associent pour former un major de la construction bois issu de forêts françaises

REI Habitat et AXA Investment Managers - Real Assets ("AXA IM - Real Assets") agissant pour le compte d'un de ses clients, annoncent ce jour un partenariat visant à accélérer le développement du groupe REI Habitat avec l’entrée d'AXA IM - Real Assets au capital du groupe à hauteur de 49 %. Ce partenariat vise à investir durablement dans la filière forêt-bois française et à créer des emplois locaux pérennes.

Engagé depuis plus de 10 ans dans la construction bois et la structuration de la filière forêt-bois française, REI Habitat prévoit ainsi un plan de développement national de son activité et le déploiement à grande échelle de l’usage du bois français dans le secteur de la construction. Grâce à ce partenariat, l’ambition du groupe REI Habitat est désormais de développer sur les 7 prochaines années plus de 400.000 m2 de logements et bureaux en structure bois sur l’ensemble du territoire national, représentant environ 120.000 m3 de bois français, correspondant à une augmentation significative de l'activité pour la filière forêt-bois française. Les investissements du groupe accompagneront le développement industriel nécessaire à la structuration de la filière, et devraient permettre l’amorçage de l’inversion de sa balance commerciale déficitaire.

La forêt, une ressource à valoriser

Alors que la forêt en France représente 31 %(1) du territoire national pour 16,9 millions d’hectares(2), et 440.000 emplois(3) (autant que la filière automobile), la balance commerciale de la filière est déficitaire de 7 milliards d’euros(4). Les récoltes de bois sont inférieures à l’accroissement biologique annuel ; le taux de prélèvement étant actuellement de 50 % sur plus de 100 millions de m3 d’accroissement annuel(5). Cette ressource est sous exploitée alors que le bois ne représente à ce jour que 6 % de la construction de logements collectifs en France(6).

Paul Jarquin, fondateur et Président-directeur général de REI Habitat déclare : "Ce partenariat a pour objectif principal de créer un major du "made in France". Il vient accélérer la valorisation du bois local dans la promotion immobilière et accompagner la structuration de la filière forêt bois française. C’est l’occasion de construire un réel projet de société autour des forêts. »

Isabelle Scemama, CEO AXA IM - Real Assets ajoute : "Ce partenariat avec REI Habitat témoigne de notre engagement dans le développement de la promotion immobilière bois, avec une approche dont nous partageons complètement les objectifs notamment en matière de gestion responsable de la forêt, de sa protection et de préservation de la biodiversité." 

Plantons pour l’avenir 

Soucieux de la fragilité de la production forestière amplifiée par les effets rapides du réchauffement climatique, les deux partenaires REI Habitat et AXA IM - Real Assets, ainsi que l'ensemble des acteurs ayant contribué à la mise en place de ce partenariat Gide Loyrette Nouel, Fairway, Accuracy et Edmond de Rotschild Corporate Finance, s’engagent à reverser une partie des honoraires de la transaction sous forme de mécénat au fonds « Plantons pour l’avenir ». Ce fonds de dotation, créé et porté par les professionnels de la filière depuis 2014, a pour objet dans le cadre de sa mission d’intérêt général concourant à la défense de l’environnement, de soutenir des projets de reboisement en France pour une gestion durable ainsi que des projets d’éducation et de recherche.

REI Habitat, 1er constructeur certifié PEFC et labellisé Bois de France

En septembre 2020, REI Habitat a obtenu la certification PEFC(7) (Programme de reconnaissance des certifications forestières) de sa chaîne de contrôle des bois et la labellisation Bois de France(8). REI Habitat crée à cette occasion un fonds de co-développement de filière, à hauteur de 250.000 euros, pour soutenir les acteurs de l’amont de la filière et garantir l’usage du bois français. Grâce à ce fonds, REI Habitat s’engage d’une part à subventionner les entreprises de la deuxième transformation (constructeurs, charpentiers) pour garantir l’utilisation de bois certifié PEFC et labellisé Bois de France. D’autre part, ce fonds devrait permettre de financer les approvisionnements des constructeurs en cas de tension sur le marché local. Enfin, il a vocation à permettre de mettre en place des flux de trésorerie adaptés à la préfabrication et au besoin des entreprises de construction bois françaises.

– ENDS –

1 Source: Données France Bois Forêt https://franceboisforet.fr/la-foret/la-foret-francaise-en-chiffres/
2 Source: Données France Bois Forêt https://franceboisforet.fr/la-foret/la-foret-francaise-en-chiffres/
3 Source : « La structuration de la filière forêt-bois, ses performances économiques et environnementales », rapport de la Cour des Comptes, 04/2020
4 Source : « La structuration de la filière forêt-bois, ses performances économiques et environnementales », rapport de la Cour des Comptes, 04/2020
5 Source : Données ministère de l’agriculture https://agriculture.gouv.fr/filiere-bois-qualites-du-bois-et-construction
6 Source : Enquête nationale de la construction bois 2019 (Activité 2018), CODIFAB
7 Source : Attestation de certification de la chaîne de contrôle PEFC obtenue le 15 septembre 2020 (numéro de certificat 0001386)
8 Source : Certificat d’engagement dans la marque Bois de France obtenu le 7 septembre 2020 (numéro de certificat BF0052)

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À propos de REI Habitat

REI Habitat est un groupe de promotion immobilière écologique, spécialisé dans la construction d’immeubles collectifs en structure bois depuis 2009, implanté historiquement en Île-de-France, et déjà présent dans les métropoles de Nantes, Lyon et Montpellier. Groupe engagé, REI Habitat propose un nouvel art de vivre conjuguant bien-être, respect de l’environnement et solidarité, et entend assurer le développement à long terme de la filière forêt-bois française. En privilégiant du bois local issu de forêts gérées durablement, en renouvelant les forêts via une stratégie de reboisement, REI Habitat renouvelle les forêts autant que les villes. REI Habitat est le premier promoteur certifié PEFC et labellisé Bois de France.

Découvrez le dossier de presse de REI Habitat : http://bit.ly/REIHABITAT_DP_2020
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À propos d’AXA IM Alts et AXA IM - Real Assets

AXA IM - Real Assets fait partie d'AXA IM Alts, l'un des leaders mondiaux des investissements alternatifs avec 154 milliards d'euros d'actifs sous gestion à la fin juin 2020(1), dans l'immobilier, l’infrastructure, la dette privée, les produits structured finance et hedge funds. AXA IM Alts emploie plus de 700 personnes réparties dans 15 bureaux à travers le monde et répond aux besoins de plus de 300 clients en Europe, en Amérique du Nord, en Asie-Pacifique et au Moyen-Orient. Nous sommes un leader mondial de l'investissement dans les actifs immobiliers avec 103 milliards d'euros d'actifs sous gestion, et le premier gestionnaire de portefeuilles immobiliers et d'actifs en Europe(2), et l'un des plus importants au monde.

1 Source: Données AXA IM – Real Assets (non auditées) au 30 Juin 2020
2 Source: Enquête INREV/ANREV Fund Manager Survey – Mai 2019 en termes d’actifs sous gestion

À propos d’AXA Investment Managers

AXA Investment Managers (AXA IM) est un investisseur global et multi actifs, qui s’appuie sur une approche active et de long terme pour offrir à ses clients les solutions dont ils ont besoin pour sécuriser l’avenir de leurs investissements tout en ayant un impact positif sur la société. Avec environ 815 milliards d’euros d’actifs sous gestion à fin juin 2020(1), AXA IM emploie plus de 2 360 collaborateurs dans le monde répartis dans 28 bureaux et 20 pays. AXA IM fait partie du Groupe AXA qui compte parmi les leaders mondiaux de la protection financière et de la gestion de patrimoine.

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